昌益園區台元環北路
竹北買屋 /
竹北買房
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新竹房產顧問 竹北寬禾社區。大面寬透天社區。優質管理
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
保泰二街
地圖
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- 社區：寬禾
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：62.964 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.539 坪
- 附屬建物面積：2.295 坪
- 共同使用：0.13 坪
- 土地面積：22.153 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：值得考慮，特別適合重視空間與土地資源的家庭。
此物件在竹北市場中具備顯著的性價比優勢。總坪數超過 60 坪並包含車位，且為透天型態，能滿足對居住空間、庭院及隱私有高標準的家庭需求。單價在竹北地區屬於合理區間，若能接受屋齡 16 年的條件，並預留部分預算進行屋況檢視與翻新，將能獲得比同等價位大樓更寬敞的居住體驗。
主要購買理由：
- 空間優勢：4 房 3 廳 3 衛配置，生活機能完整，無需遷就空間限制。
- 地段與管理：鄰近台元園區，工作生活平衡，且有社區管理保障安全。
- 價格合理：總價 2998 萬買到 62 坪含車位的透天，在竹北屬於稀缺資源。
注意要點： 購屋前務必確認 5 樓是否有電梯配置，並詳細檢查屋況，避免因老舊問題衍生額外開支。若家庭成員包含高齡長者，需慎重評估垂直移動的便利性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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趙恬妮(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0972-206098
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